VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 76 ANS
COEUR DE VILLE - GARE SNCF / RER B à 5 min à pieds - DPE C
DENFERT ROCHEREAU à 8 min en RER
Très agréable et spacieux studio au 2ème étage sur 4 d'un bel immeuble moderne (2008) avec ascenseur, idéalement situé dans le centre ville de Bourg la Reine.
Il se compose d'une entrée avec grands placrds et salle de douche avec wc, d'une pièce de vie lumineuse (Est-Ouest) avec un coin nuit, et d'une kitchenette bien aménagée.
Studio au calme avec jolie vue sur jardin.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
92 340 BOURG-LA-REINE
VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 76 ANS
COEUR DE VILLE - GARE SNCF / RER B à 5 min à pieds - DPE C
DENFERT ROCHEREAU à 8 min en RER
Investissez à Bourg La Reine (à seulement 8 kms de Paris), commune dynamique, familiale où il fait bon vivre, idéalement située entre Antony, Sceaux, Bagneux et Cachan, extrêmement bien desservie grâce au RER B, qui rejoint Paris en moins de 10 minutes et Orly en 15 minutes (Orlyval en gare d'Antony).
De nombreuses entreprises s'installent aux alentours du RER B, donnant à Bourg La Reine un fort potentiel de développement économique.
Devenez propriétaire à travers le versement d'un bouquet de 55 425 euros FAI à la signature, puis une rente mensuelle de 667 euros durant toute la vie du vendeur.
VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 76 ANS
COEUR DE VILLE - GARE SNCF / RER B à 5 min à pieds - DPE C
DENFERT ROCHEREAU à 8 min en RER
Très agréable et spacieux studio au 2ème étage sur 4 d'un bel immeuble moderne (2008) avec ascenseur, idéalement situé dans le centre ville de Bourg la Reine.
Il se compose d'une entrée avec grands placrds et salle de douche avec wc, d'une pièce de vie lumineuse (Est-Ouest) avec un coin nuit, et d'une kitchenette bien aménagée.
Studio au calme avec jolie vue sur jardin.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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