Maison en viager occupé

6 pièces - 262m²

Sceaux (92330)

Élégante maison de 262 m² de surface utile (171,02m² loi carrez) avec superbe jardin, répartie sur trois niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante desservant des toilettes invités, une vaste cuisine dînatoire accompagnée de son cellier, ainsi qu’une salle à manger / salon d’hiver agrémenté d’une cheminée et bow window offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Une première chambre avec rangements et salle d’eau attenante complète ce niveau. Au premier étage, un majestueux salon baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux. Deux grandes chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le dernier niveau, constitué de combles isolés, offre de multiples possibilités d’aménagement : Family room, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins. En annexes : une buanderie avec chaufferie et un garage attenant à la maison, une cave, ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’agrandissement. À proximité des commerces, de la gare de Sceaux (RER B) et du Parc de Sceaux, un vaste domaine historique classé, L'ensemble de ces éléments fait de ce quartier un lieu de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 593 500 euros FAI et une rente mensuelle de 3 593 euros. . A RETENIR : - Décote immédiate de 41% - Sceaux, proximité immédiate du parc et des transports, commune très recherchée des hauts-de-Seine - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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