Maison en viager occupé 6 pièces - 114m² Antony (92160)
Viager occupé, Antony (92160)
Modalités d'acquisition :
Maison avec jardin nichée en fond d'impasse au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé et fermé à 5 min du RER C et de la gare Antonypole-Wissous
92 160 ANTONY VIAGER OCCUPÉ HOMME 75 ANS / DAME 72 ANS QUARTIER LES RABATS - RER C et GARE ANTONYPOLE-WISSOUS à 500m - DPE E - TERRAIN DE 500 m² - SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN La gare d'Antonypole-Wissous s’inscrit dans un projet de refonte globale du secteur, mené par la ville. A horizon de la mise en service de la ligne 18, le secteur aura changé de visage : la zone d’activité actuelle sera transformée en un quartier innovant et durable. L’enfouissement de la ligne à haute tension et le projet d’aménagement urbain d'Antonypole – Wissous Centre, proposant une programmation mixte de logements, bureaux et commerces, participent à cette requalification. La gare offrira également un accès au Grand Paris Express aux habitants de Wissous. Devenez propriétaire de cette maison à travers le versement d'un bouquet FAI de 193 050 euros et d'une rente mensuelle de 548 euros par mois durant toute la vie des vendeurs.
92 160 ANTONY VIAGER OCCUPÉ HOMME 75 ANS / DAME 72 ANS QUARTIER LES RABATS - RER C et GARE ANTONYPOLE METRO LIGNE 18 à 500m - TERRAIN DE 500 m² - TERRASSE ET JARDIN Belle maison très bien tenue de 114 m² habitables sise sur parcelle de 488 m², construite en 1984, non mitoyenne et sans vis-à-vis, au sein d'un quartier résidentiel fermé par portail électrique, et composée comme suit : Au niveau principal : - Entrée avec wc - Vaste pièce de vie - Cuisine indépendante - Terrasse et jardin plein sud A l'étage : - 4 chambres - Salle de bains avec wc Un sous-sol total avec garage complète ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422592032
Pour plus d’informations sur ce bien :
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