Maison en viager occupé 6 pièces - 114m² Antony (92160)
Viager occupé, Antony (92160)
Modalités d'acquisition :
Au calme en fond d'une impasse sécurisée A 5 min du RER C et de la future ligne 18 du GrandParis
ANTONY VIAGER OCCUPÉ HOMME 76 ANS / DAME 73 ANS QUARTIER LES RABATS - RER C et GARE ANTONYPOLE-WISSOUS à 500m - DPE E - TERRAIN DE 500 m² - SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN ENVIRONNEMENT Sous-préfecture des Hauts-de-Seine, Antony est située au sud de Paris à 8 km de la porte d'Orléans, La ville se trouve au carrefour de trois départements : les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne et l’Essonne, elle bénéficie d’un cadre de vie préservé et verdoyant qui en fait une commune très agréable. L’aéroport d'Orly et le pole de Rungis sont à seulement 10 km , coté transports la ville est desservie par cinq gares RER et à l'horizon 2030 la ville offrira également un accès au métro ligne 18 du Grand Paris Express. BIEN Au calme dans une impasse fermée et sécurisée , beau pavillon de 132 m2 édifiée sur une parcelle de 500 m2 de terrain et sur un s/sol total de 80 m2. PRIX Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 590 000 € à travers le versement d'un bouquet FAI de 141 300 € et d'une rente mensuelle de 799 euros par mois durant toute la vie des vendeurs.
ANTONY VIAGER OCCUPÉ HOMME 76 ANS / DAME 73 ANS QUARTIER LES RABATS - RER C et GARE ANTONYPOLE-WISSOUS à 500m - DPE E - TERRAIN DE 500 m² - SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN ENVIRONNEMENT Sous-préfecture des Hauts-de-Seine, Antony est située au sud de Paris à 8 km de la porte d'Orléans, La ville se trouve au carrefour de trois départements : les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne et l’Essonne, elle bénéficie d’un cadre de vie préservé et verdoyant qui en fait une commune très agréable. L’aéroport d'Orly et le pole de Rungis sont à seulement 10 km , coté transports la ville est desservie par cinq gares RER et à l'horizon 2030 la ville offrira également un accès au métro ligne 18 du Grand Paris Express. BIEN Au calme dans une impasse fermée et sécurisée , beau pavillon de 132 m2 édifiée sur une parcelle de 500 m2 de terrain et sur un s/sol total de 80 m2. Au niveau principal : - Entrée avec wc - Vaste pièce de vie - Cuisine indépendante - Terrasse et jardin plein sud A l'étage : - 4 chambres - Salle de bains avec wc PRIX Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 590 000 € à travers le versement d'un bouquet FAI de 141 300 € et d'une rente mensuelle de 799 euros par mois durant toute la vie des vendeurs.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422592032) :
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