Maison en viager occupé

5 pièces - 324m²

Yvoire (74140)

🌿 Prestige et panorama exceptionnel sur le lac Léman 🌿 Dans le cadre enchanteur d’Yvoire, perle médiévale de Haute-Savoie, découvrez une propriété d’exception dominant le lac Léman. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 9 900 m², cette villa contemporaine allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement naturel préservé. Construite en 2009, cette demeure développe environ 340 m² habitables sur trois niveaux : • Grand salon baigné de lumière avec vue imprenable sur le lac et avec un accès direct grâce à un ponton • Piscine intérieure chauffée de 13 mètres • Garage double, sous-sol et un mazot savoyard qui va être entièrement rénovée • Terrain constructible sur une contenance de 2 300 m² environ 🔋 Excellent classement énergétique : C 👩‍🦳 Occupante actuelle : Femme de 74 ans 💶 Bouquet : 1 885 000 € FAI et rente mensuelle de 10 779 € Une opportunité rare d’investir dans un joyau immobilier avec un fort potentiel de valorisation, au cœur d’un cadre naturel et patrimonial d’exception.