Maison en viager occupé

6 pièces - 180m²

Charvonnex (74370)

À Charvonnex, au cœur d’un village recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate d’Annecy, cette grande maison de 180 m² s’épanouit sur un superbe terrain de 2 300 m² avec piscine, face au majestueux Parmelan. L’espace de vie, vaste et lumineux, réunit un grand salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, prolongés par une terrasse idéale pour profiter du panorama et des soirées d’été. Les quatre chambres offrent confort et intimité, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le sous-sol complet renforce le caractère fonctionnel du bien, avec deux caves, un local chaufferie, une buanderie et deux grands garages, dont un double, offrant un volume de rangement rare. Dans un environnement calme, verdoyant et très prisé, cette propriété conjugue qualité de vie, espace et situation privilégiée, au cœur d’un secteur où nature, sérénité et accessibilité se rencontrent.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

G

Classement DPE :

G

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