Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 27m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Investissez dans un bien rare en nue-propriété : un charmant T1 bis de 27 m², situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant un environnement au calme, tout en étant à deux pas des commerces et des remontées mécaniques. Les atouts : • Copropriété de standing, bien entretenue avec gardien • Ascenseur pour un confort optimal • Casier à ski pratique pour vos séjours à la montagne • Cave pour un espace de rangement supplémentaire • Garage privatif, un vrai plus en station • Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pied-à-terre alpin Avantage financier : le propriétaire actuel, âgé de 81 ans, conserve à sa charge les frais de copropriété ainsi que la taxe foncière, garantissant une gestion simplifiée et un investissement serein. Opportunité exceptionnelle : • D’une valeur marché de 160 000 €, vous achetez cet appartement au prix de 130 400 € FAI ! • En versant UNIQUEMENT un capital de 130 400 € FAI (le bouquet) • PAS DE RENTE : un achat en toute sérénité • Un placement sans risque et rémunérateur, idéal pour diversifier votre patrimoine Un investissement malin au cœur d’une station prisée, entre authenticité savoyarde et dynamisme touristique.