Dans une rue peu passante et loin de toute nuisance sonore.
A proximité des commerces et à 500m du cœur de ville.
Au 4ème étage d'une petite copropriété, charmant appartement composé comme suit:
- un vaste séjour avec cuisine séparée entièrement équipée
- un dégagement
- deux chambres
- une salle d’eau
- un WC séparé.
Les propriétaires prennent grand soin de son bien aucun travaux n’est à prévoir.
Il en est de même pour la copropriété qui est en parfait état.
Ce bien dispose d'une cave et d'un garage.
Caractéristiques de l'appartement
ANNECY Centre, 10 mn à pieds du lac, offrant la possibilité d'un accès immédiat aux commerces et de la Gare SNCF.
Au cœur de la Venise des Alpes, proche de toutes les commodités, investissez dans cet appartement récent situé dans une copropriété de standing.
Cette opération d'investissement mobilisera votre épargne sur seulement 10 à 13 ans, avec une décote immédiate de 44 % sur un secteur recherché, au calme, avec matériaux et prestations de qualité.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires, c’est un investissement serein.
Ne ratez pas cette formidable opportunité d’Investissement Socialement Responsable !
Dans une rue peu passante et loin de toute nuisance sonore.
A proximité des commerces et à 500m du cœur de ville.
Au 4ème étage d'une petite copropriété, charmant appartement composé comme suit:
- un vaste séjour avec cuisine séparée entièrement équipée
- un dégagement
- deux chambres
- une salle d’eau
- un WC séparé.
Les propriétaires prennent grand soin de son bien aucun travaux n’est à prévoir.
Il en est de même pour la copropriété qui est en parfait état.
Ce bien dispose d'une cave et d'un garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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