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Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 67m²
proche de Annecy (74000)

30 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Annecy (74000)

Appartement
67m²
3 pièces
Femme, 83 ans
Ref : 422474086

À Metz-Tessy, vivez le confort dans un cadre privilégié ! Ce charmant appartement, doté d’une performance énergétique avantageuse (classe C), vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du lac et des commerces. Dans un secteur recherché, entre dynamisme local et douceur de vivre, c’est l’emplacement idéal pour allier praticité et bien-être.

Descriptif du bien

Agréable copropriété au cœur de la nature, un poumon vert à proximité de toutes les commodités de la commune, accessible à pieds. Ce T3 est composé d'un hall avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse couverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche accessible et un WC séparé avec lave-mains. Un garage en sous-sol et une cave complètent les prestations. Copropriété de 2018, chauffage collectif avec thermostat individuelle au gaz. Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 2018
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 535 €
Taxe foncière : 656 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
92 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Annecy
Code postal : 74000
Département :
Haute-Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 51023
Transports : Bus, RER, Autoroute

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Descriptif du bien

Agréable copropriété au cœur de la nature, un poumon vert à proximité de toutes les commodités de la commune, accessible à pieds. Ce T3 est composé d'un hall avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse couverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche accessible et un WC séparé avec lave-mains. Un garage en sous-sol et une cave complètent les prestations. Copropriété de 2018, chauffage collectif avec thermostat individuelle au gaz. Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 2018
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 535 €
Taxe foncière : 656 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

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Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
92 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

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Ville :
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Code postal : 74000
Département :
Haute-Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 51023
Transports : Bus, RER, Autoroute

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