OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT A TOULOUSE
VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Vous souhaitez investir à Toulouse sans contrainte de gestion locative, cette belle maison est faites pour vous !
A Toulouse, proche de la station de métro Borderouge, nous vous proposons cette belle villa avec son studio indépendant et ses 1352 m² de terrain en versant 99.025 euros à la vente puis une rente mensuelle de 1000 euros.
LES PLUS de ce bien :
- A Toulouse, proche du métro, des commerces, des écoles
- un grand terrain avec la possibilité de construire un garage, un local ou un hangar sur une parcelle d’environ 500m2
- un studio indépendant
- aucune gestion locative
- pas de paiement de la taxe foncière et des gros travaux
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT A TOULOUSE
VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Vous souhaitez investir à Toulouse sans contrainte de gestion locative, cette belle maison est faites pour vous !
A Toulouse, proche de la station de métro Borderouge, nous vous proposons cette belle villa avec son studio indépendant et ses 1352 m² de terrain en versant 99.025 euros à la vente puis une rente mensuelle de 1000 euros.
LES PLUS de ce bien :
- A Toulouse, proche du métro, des commerces, des écoles
- un grand terrain avec la possibilité de construire un garage, un local ou un hangar sur une parcelle d’environ 500m2
- un studio indépendant
- aucune gestion locative
- pas de paiement de la taxe foncière et des gros travaux
A l’étage, un entrée dessert une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bain avec wc.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec une belle véranda chauffée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc.
Un studio indépendant, un garage et un cellier complètent le bien.
LE PLUS : un beau jardin de 1352 m² à Toulouse !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
