Appartement en viager occupé

4 pièces - 105m²

Toulouse (31000)

Toulouse – Saint-Étienne | Quartier des Antiquaires Au cœur du centre historique de Toulouse, dans le secteur le plus exclusif de la ville, le Triangle d’Or Ozenne/ Croix -Baragnon/Saint-Etienne, ce superbe appartement de caractère est situé au deuxième et dernier étage d’un remarquable hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Accessible par un spectaculaire escalier d’honneur, ce bien rare conjugue élégance, authenticité et volumes exceptionnels. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur de l’adresse la plus recherchée de Toulouse. L’appartement dévoile de magnifiques espaces de réception : un salon lumineux agrémenté d’une majestueuse cheminée en marbre de Trianon et une salle à manger raffinée, témoins du charme et du prestige des lieux. Une cuisine avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. L’espace nuit propose deux chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Les éléments d’époque confèrent à l’ensemble une signature architecturale remarquable : Hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,35 mètres Moulures d’origine finement conservées Parquet en point de Hongrie Volumes nobles et proportions harmonieuses Chauffage individuel au gaz. A deux pas de toutes les commodités, métros et marché des Carmes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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