Appartement en viager occupé

3 pièces - 94m²

Toulouse (31000)

Magnifique appartement traversant – Rue Bayard – Immeuble ancien avec ascenseur Au cœur de la très recherchée rue Bayard, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 5 niveaux. Un bien rare, alliant charme, volumes et confort moderne, avec une cour intérieure arborée offrant un cadre paisible en plein centre-ville. ✨ Les espaces de vie L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement. Vous trouverez ensuite : • une buanderie discrète et fonctionnelle, • une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, • une belle pièce de vie donnant sur la cour intérieure arborée, avec accès à un balcon, véritable respiration au cœur de la ville. 🛏️ Espace nuit & confort La partie nuit se compose de : • une chambre parentale avec dressing, • une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, • une salle de bain, • des toilettes séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et bien‑être. 📦 Annexe Un cellier complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié en hyper‑centre.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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