Maison en viager occupé

7 pièces - 177m²

proche de Muret (31600)

Grepiac : À 25 min Sud de Toulouse - 10 min de Muret et 5 min d’Auterive : Deux maisons sur une même parcelle !! Située en bordure de l’Ariège, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette propriété rare se trouve à seulement quelques minutes de tous les accès rapides (2x2 voies, autoroutes, mer et montagne facilement accessibles). Sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1600 m², vous découvrirez deux maisons de plain-pied offrant de nombreuses possibilités : grande famille, regroupement intergénérationnel, location, ou revente future séparée. Maison 1 - Villa T4 de plain-pied qui se compose : - d'un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - de 3 chambres - d'une salle de bain - d'un WC séparé - d'un garage Prestations : Climatisation, volets roulants électriques + volets PVC supplémentaires, four à bois, barbecue, puits, grande terrasse, et piscine de 45 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Maison 2 - Plain-pied avec charpente traditionnelle qui se compose : - d'un spacieux séjour avec insert - d'une cuisine équipée - de 2 chambres - d'une salle de bain - d'un WC séparé - climatisation Les plus qui font la différence Environnement très calme, nature et bord de rivière à deux pas Accès rapides Toulouse / Muret / Auterive Idéal pour un double projet familial ou locatif

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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