Maison en viager occupé

4 pièces - 94m²

Muret (31600)

Située en plein centre de Muret, cette maison R+1 de 94 m² offre un fort potentiel pour un investisseur. Dès l’entrée, un hall distribue la pièce de vie traversante avec cheminée, la cuisine séparée et l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l’espace. Implantée sur un terrain de 309 m², la maison bénéficie d’un jardin, d’un petit patio et d’un grand garage-atelier de 12m de long. Un puits et un système de chauffage mixte (gaz, cheminée et climatisation réversible) renforcent l’attractivité du bien. Construite en 1982 et idéalement située en cœur de ville, cette maison constitue une excellente opportunité de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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