Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 271m²
Lugo-di-Nazza (20240)

59 % de décote

Vente à terme occupée, Lugo-di-Nazza (20240)

Ref : 422520038
Maison
271m²
5 pièces
Femme, 64 ans
Homme, 70 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI248 492 €
Mensualités1 167 €/mois
Valeur du bien692 750 €
Prix d'achat236 920 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Ref : 422520038

Vue époustouflante sur les montagnes Corses ! Evadez-vous dans cette maison T5 avec piscine sur les montagnes; et son appartement T3 ainsi que sa maisonnette T2 avec piscine.

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 5%
Décote (DUH) 59%

Valeur Vénale 815.000€ Soit une plus value directe de 122.250€ Vente à Terme sur 15 ans avec Usufruit.

Imaginez-vous au coeur d’un écrin de verdure, entouré par la beauté sauvage des montagnes Corses, avec une vue à couper le souffle chaque jour. Calme absolu et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.C'est ce que vous offre cette propriété composée d'une maison de 271 m² avec piscine, terrasse, nombreux rangements, 3 salles de bain, poele à bois, clim, cheminée, cuisine d'été, barbecue, four en pierre, mezzanine de 20 m². Très bon potentiel locatif saisonnier grâce à son T3 indépendant avec terrasse et sa maisonnette typique de 40 m² avec terrasse et piscine indépendante , le Tout sur une propriété de 1739 m². Sa localisation idyllique se trouve au mileu de la Côte Est de l'Ile qui est à mi chemin de Bastia et du Sud de la Corse. Cette propriété saura séduire aussi bien les amoureux de la nature que les investisseurs en quête d’une opportunité unique en Corse !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 271 m²
Surface du terrain : 1739 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Atelier, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 614 €/an
Ordures ménagères : 156 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : POELE GRANULE

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 20240
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 116
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau

Ref : 422520038

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Lugo-di-Nazza (20240)

Ref : 422520038
Maison
271m²
5 pièces
Femme, 64 ans
Homme, 70 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI248 492 €
Mensualités1 167 €/mois
Valeur du bien692 750 €
Prix d'achat236 920 €
Terme180 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Vue époustouflante sur les montagnes Corses ! Evadez-vous dans cette maison T5 avec piscine sur les montagnes; et son appartement T3 ainsi que sa maisonnette T2 avec piscine.

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 5%
Décote (DUH) 59%

Valeur Vénale 815.000€ Soit une plus value directe de 122.250€ Vente à Terme sur 15 ans avec Usufruit.

Descriptif du bien

Imaginez-vous au coeur d’un écrin de verdure, entouré par la beauté sauvage des montagnes Corses, avec une vue à couper le souffle chaque jour. Calme absolu et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.C'est ce que vous offre cette propriété composée d'une maison de 271 m² avec piscine, terrasse, nombreux rangements, 3 salles de bain, poele à bois, clim, cheminée, cuisine d'été, barbecue, four en pierre, mezzanine de 20 m². Très bon potentiel locatif saisonnier grâce à son T3 indépendant avec terrasse et sa maisonnette typique de 40 m² avec terrasse et piscine indépendante , le Tout sur une propriété de 1739 m². Sa localisation idyllique se trouve au mileu de la Côte Est de l'Ile qui est à mi chemin de Bastia et du Sud de la Corse. Cette propriété saura séduire aussi bien les amoureux de la nature que les investisseurs en quête d’une opportunité unique en Corse !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 271 m²
Surface du terrain : 1739 m²
Année de construction : 1982
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Atelier, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 614 €/an
Ordures ménagères : 156 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : POELE GRANULE

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 20240
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 116
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau