Appartement en viager occupé 3 pièces - 65m² Bastia (20600)
Viager occupé, Bastia (20600)
Modalités d'acquisition :
Un placement patrimonial sécurisé à Bastia : achetez aujourd’hui avec une forte décote, profitez demain d’un actif de valeur, sans contraintes ni fiscalité lourde !!
Achetez un bien qui en vaut 225 000€ sur le marché libre pour 70 425€ FAI de suite et 217€ / mois dans le temps ! Décote et PLus-Values immmédiates !!
Un cadre de vie privilégié sur BASTIA. Situé au sein d’une résidence calme, cet appartement T3 offre un environnement de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et situation stratégique. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un balcon agréable, parfait pour profiter du calme environnant et d’une vue dégagée sur les montagnes.(les grillages sont amovibles , c'est pour les chats) La cuisine indépendante, pratique , est complétée par un cellier, apportant un véritable confort au quotidien avec sa petite vue mer. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d’un dressing indépendant, particulièrement apprécié pour le rangement. Une localisation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces Hôpital, crèche, collège et lycée accessibles rapidement Arrêt de bus à deux pas Bastia centre à 10 minutes Plages à 10 minutes Saint-Florent à seulement 20 minutes Les + qui font la différence ✔ Résidence calme ✔ Parking privé ✔ Cave ✔ Multiples balcons ✔ Vue montagnes & petite vue mer ✔ Quartier pratique et recherché
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422520020) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

















