Maison en vente en nue propriété
6 pièces - 185m²
Furiani (20600)

55 % de décote

Vente en nue propriété, Furiani (20600)

Maison
185m²
6 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 62 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI294 450 €
Valeur du bien650 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
Ref : 422620004

Investissez aujourd’hui avec une grosse décote et préparez votre patrimoine en Haute-Corse !

Analyse financière
Bouquet 45%
Décote (DUH) 55%

DÉCOTE MASSIVE, LEVIER PATRIMONIAL PUISSANT Valeur libre du bien : 650 000 € Prix d’acquisition en nue-propriété : 294 450 € Plus de 355 550 € de décote immédiate. ✔ Pas de gestion locative ✔ Pas de risque d’impayé ✔ Pas d’aléa d’occupation ✔ Gros levier patrimonial dès la signature Mécaniquement, à l’extinction du droit, vous récupérez la pleine propriété d’un bien estimé 650 000 € aujourd’hui,sans parler de l’évolution naturelle du marché corse,historiquement dynamique. C’est un achat stratégique, décoté, sécurisé, dans un secteur recherché de Furiani où l’offre foncière reste limitée.

Située dans un joli lotissement calme de Furiani,à 10 min de Bastia, à 5 min des plages cette maison T6 de 185 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un superbe terrain de 1 240 m², elle offre un cadre de vie paisible où l’installation d’une piscine hors sol trouverait naturellement sa place. L’intérieur propose de beaux espaces lumineux avec une hauteur sous toit confortable et des puits de lumière qui apportent clarté et charme. Un grand appartement T2 indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, recevoir ou envisager un futur rendement locatif. Côté annexes : cave, garage, sous-sol aménageable et grenier exploitable offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pompe automatique pour l’eau vient parfaire le confort de la propriété. 🏡 Un bien rare alliant sérénité, surface et potentiel patrimonial dans un secteur recherché de Haute-Corse.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 1239 m²
Année de construction : 2014
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Climatisation, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1187 €/an
Ordures ménagères : 329 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
265 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Furiani
Code postal : 20600
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 4583
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422620004) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Furiani (20600)

Maison
185m²
6 pièces
Femme, 65 ans
Homme, 62 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI294 450 €
Valeur du bien650 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
annonce Renée Costes
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Investissez aujourd’hui avec une grosse décote et préparez votre patrimoine en Haute-Corse !

Analyse financière
Bouquet 45%
Décote (DUH) 55%

DÉCOTE MASSIVE, LEVIER PATRIMONIAL PUISSANT Valeur libre du bien : 650 000 € Prix d’acquisition en nue-propriété : 294 450 € Plus de 355 550 € de décote immédiate. ✔ Pas de gestion locative ✔ Pas de risque d’impayé ✔ Pas d’aléa d’occupation ✔ Gros levier patrimonial dès la signature Mécaniquement, à l’extinction du droit, vous récupérez la pleine propriété d’un bien estimé 650 000 € aujourd’hui,sans parler de l’évolution naturelle du marché corse,historiquement dynamique. C’est un achat stratégique, décoté, sécurisé, dans un secteur recherché de Furiani où l’offre foncière reste limitée.

Descriptif du bien

Située dans un joli lotissement calme de Furiani,à 10 min de Bastia, à 5 min des plages cette maison T6 de 185 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un superbe terrain de 1 240 m², elle offre un cadre de vie paisible où l’installation d’une piscine hors sol trouverait naturellement sa place. L’intérieur propose de beaux espaces lumineux avec une hauteur sous toit confortable et des puits de lumière qui apportent clarté et charme. Un grand appartement T2 indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, recevoir ou envisager un futur rendement locatif. Côté annexes : cave, garage, sous-sol aménageable et grenier exploitable offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pompe automatique pour l’eau vient parfaire le confort de la propriété. 🏡 Un bien rare alliant sérénité, surface et potentiel patrimonial dans un secteur recherché de Haute-Corse.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 1239 m²
Année de construction : 2014
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Climatisation, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1187 €/an
Ordures ménagères : 329 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
265 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Furiani
Code postal : 20600
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 4583
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau