Maison en viager occupé 6 pièces - 185m² Furiani (20600)
Viager occupé, Furiani (20600)
Modalités d'acquisition :
Investissez aujourd’hui avec une grosse décote et préparez votre patrimoine en Haute-Corse !
DÉCOTE MASSIVE, LEVIER PATRIMONIAL PUISSANT Valeur libre du bien : 650 000 € soit 422 500€ de décote !!
Située dans un joli lotissement calme de Furiani,à 10 min de Bastia, à 5 min des plages cette maison T6 de 185 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un superbe terrain de 1 240 m², elle offre un cadre de vie paisible où l’installation d’une piscine hors sol trouverait naturellement sa place. L’intérieur propose de beaux espaces lumineux avec une hauteur sous toit confortable et des puits de lumière qui apportent clarté et charme. Un grand appartement T2 indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, recevoir ou envisager un futur rendement locatif. Côté annexes : cave, garage, sous-sol aménageable et grenier exploitable offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pompe automatique pour l’eau vient parfaire le confort de la propriété. 🏡 Un bien rare alliant sérénité, surface et potentiel patrimonial dans un secteur recherché de Haute-Corse.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422620004) :
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