Maison en vente à terme occupée
7 pièces - 190m²
Castello-di-Rostino (20235)

48 % de décote

Vente à terme occupée, Castello-di-Rostino (20235)

Maison
190m²
7 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI111 500 €
Mensualités596 €/mois
Valeur du bien420 000 €
Prix d'achat218 820 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Ref : 422520017

Une jolie propriété sur un très beau terrain arboré comprenant une maison T4, un T3 et un T2 indépendants , proche des rivieres pour s'y baigner l'été à 40 min de Bastia . Très bon rendement locatif dans les Montagnes Corses à une 1/2 h de Corté également.

Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 48%

Investissez 111 500€ FAI sur un bien estimé en valeur occupée à 420 000€ , estimée aujourd'hui sur un marché libre à 470 000€ . - Des frais d’acquisition et des frais de notaire réduits - Réalisez une plus-value immédiate!!! Dans 15 ans vous avez fini de payer votre bien en CORSE !

Belle maison à Ponte Novu , vous apprécierez son rendement locatif, son terrain , sa proximité des sentiers de randonnée et des rivières pour vous rafraichir l'été. C'est une maison principale avec 3 chambres, une très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec sa piscine et une belle vue sur les montagnes et le maquis. Un appartement T3 indépendant avec 2 chambres refait et aussi un vrai chalet T2 dans le jardin de 40 m2 qui va être refait ces prochains jours , le tout dans très grand jardin de 4500 m2 au calme, vue sur les montagnes Corses. Bon rendement locatif important pour cette maison avec 3 logements indépendants ou agrandir sa propre maison avec un T3 .

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 4500 m²
Année de construction : 1983
Équipements : Parking, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Parc, Hopital, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 595 €/an
Ordures ménagères : 353 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
140 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 20235
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 343
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422520017) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Castello-di-Rostino (20235)

Maison
190m²
7 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI111 500 €
Mensualités596 €/mois
Valeur du bien420 000 €
Prix d'achat218 820 €
Terme180 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Une jolie propriété sur un très beau terrain arboré comprenant une maison T4, un T3 et un T2 indépendants , proche des rivieres pour s'y baigner l'été à 40 min de Bastia . Très bon rendement locatif dans les Montagnes Corses à une 1/2 h de Corté également.

Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 48%

Investissez 111 500€ FAI sur un bien estimé en valeur occupée à 420 000€ , estimée aujourd'hui sur un marché libre à 470 000€ . - Des frais d’acquisition et des frais de notaire réduits - Réalisez une plus-value immédiate!!! Dans 15 ans vous avez fini de payer votre bien en CORSE !

Descriptif du bien

Belle maison à Ponte Novu , vous apprécierez son rendement locatif, son terrain , sa proximité des sentiers de randonnée et des rivières pour vous rafraichir l'été. C'est une maison principale avec 3 chambres, une très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec sa piscine et une belle vue sur les montagnes et le maquis. Un appartement T3 indépendant avec 2 chambres refait et aussi un vrai chalet T2 dans le jardin de 40 m2 qui va être refait ces prochains jours , le tout dans très grand jardin de 4500 m2 au calme, vue sur les montagnes Corses. Bon rendement locatif important pour cette maison avec 3 logements indépendants ou agrandir sa propre maison avec un T3 .

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 4500 m²
Année de construction : 1983
Équipements : Parking, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Parc, Hopital, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 595 €/an
Ordures ménagères : 353 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
140 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 20235
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 343
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau