Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 108m²
Thann (68800)

35 % de décote

Vente à terme occupée, Thann (68800)

Appartement
108m²
3 pièces
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI36 150 €
Mensualités480 €/mois
Valeur du bien170 000 €
Prix d'achat111 010 €
Terme156 mois
Occupéà vie
Ref : 422068017

RARE ! Ensemble composé de deux appartements en vente à terme occupée à vie !

Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 44%
Décote (DUH) 35%

EXCLUSIF VENTE A TERME OCCUPEE À VIE Sur THANN VENTE A TERME SUR 13 ANS OCCUPÉE A VIE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS En partant d'une valeur de 170 000 €, vous achetez un duplex de 73,64 M2 et un studio de 24,71 M2 en versant un bouquet de 36 150 € FAI et une mensualité de 480 € pendant 13 ans. En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 13 ans, la mensualité sera revalorisée de 139 €, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 139 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location. Pas de frais bancaires. Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.

VENTE A TERME SUR 13 ANS OCCUPÉ À VIE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS A THANN, à la fois proche de MULHOUSE et des VOSGES Vue sur la nature et sur le vignoble du Rangen et le chateau de l'Engelbourg, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dans une résidence bien entretenue, de style traditionnelle, avec des toitures «  Type Alsace » Au quatrième et dernier étage, un duplex de 73,64 m² composé d’une cuisine ouverte sur salon-séjour sur balcon, deux chambres, toilette et salle d’eau. Sur le même étage, un studio de 24,71 m² composé d’une cuisine ouverte sur salon, salle d’eau avec wc. 2 garages, 3 caves et 2 parkings complètent ce bien, proche des commerces et du centre ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 108 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 440 €
Taxe foncière : 1037 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
153 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Thann
Code postal : 68800
Département :
Haut-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 7981

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422068017) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Thann (68800)

Appartement
108m²
3 pièces
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI36 150 €
Mensualités480 €/mois
Valeur du bien170 000 €
Prix d'achat111 010 €
Terme156 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

RARE ! Ensemble composé de deux appartements en vente à terme occupée à vie !

Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 44%
Décote (DUH) 35%

EXCLUSIF VENTE A TERME OCCUPEE À VIE Sur THANN VENTE A TERME SUR 13 ANS OCCUPÉE A VIE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS En partant d'une valeur de 170 000 €, vous achetez un duplex de 73,64 M2 et un studio de 24,71 M2 en versant un bouquet de 36 150 € FAI et une mensualité de 480 € pendant 13 ans. En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 13 ans, la mensualité sera revalorisée de 139 €, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 139 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location. Pas de frais bancaires. Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.

Descriptif du bien

VENTE A TERME SUR 13 ANS OCCUPÉ À VIE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS A THANN, à la fois proche de MULHOUSE et des VOSGES Vue sur la nature et sur le vignoble du Rangen et le chateau de l'Engelbourg, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dans une résidence bien entretenue, de style traditionnelle, avec des toitures «  Type Alsace » Au quatrième et dernier étage, un duplex de 73,64 m² composé d’une cuisine ouverte sur salon-séjour sur balcon, deux chambres, toilette et salle d’eau. Sur le même étage, un studio de 24,71 m² composé d’une cuisine ouverte sur salon, salle d’eau avec wc. 2 garages, 3 caves et 2 parkings complètent ce bien, proche des commerces et du centre ville.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 108 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 440 €
Taxe foncière : 1037 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
153 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Thann
Code postal : 68800
Département :
Haut-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 7981