Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 108m² Thann (68800)
Vente à terme occupée, Thann (68800)
Modalités d'acquisition :
RARE ! Ensemble composé de deux appartements en vente à terme occupée à vie !
EXCLUSIF VENTE A TERME OCCUPEE À VIE Sur THANN VENTE A TERME SUR 13 ANS OCCUPÉE A VIE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS En partant d'une valeur de 170 000 €, vous achetez un duplex de 73,64 M2 et un studio de 24,71 M2 en versant un bouquet de 36 150 € FAI et une mensualité de 480 € pendant 13 ans. En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 13 ans, la mensualité sera revalorisée de 139 €, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 139 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location. Pas de frais bancaires. Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.
VENTE A TERME SUR 13 ANS OCCUPÉ À VIE PAR UN MONSIEUR DE 74 ANS A THANN, à la fois proche de MULHOUSE et des VOSGES Vue sur la nature et sur le vignoble du Rangen et le chateau de l'Engelbourg, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dans une résidence bien entretenue, de style traditionnelle, avec des toitures « Type Alsace » Au quatrième et dernier étage, un duplex de 73,64 m² composé d’une cuisine ouverte sur salon-séjour sur balcon, deux chambres, toilette et salle d’eau. Sur le même étage, un studio de 24,71 m² composé d’une cuisine ouverte sur salon, salle d’eau avec wc. 2 garages, 3 caves et 2 parkings complètent ce bien, proche des commerces et du centre ville.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422068017) :
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