Appartement en viager occupé 3 pièces - 60m² Bettendorf (68560)

Viager occupé, Bettendorf (68560)
RARE APPARTEMENT EN VIAGER PROCHE DE ALTKIRCH !
Sur BETTENDORF, à la fois proche de la SUISSE et de Mulhouse Vente en viager occupé par un monsieur de 64 ns Dans une résidence construite en 2003, Au deuxième étage, appartement de 59 M2, avec chauffage individuel au gaz et climatisation , offrant une entrée avec placards, deux chambres, salon-séjour sur cuisine ouverte avec terrasse , salle d’eau, wc, cave et garage. Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment