EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 64 ANS
En partant d’une valeur vénale de150 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 25 750 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 262 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 52 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 64 ANS
En partant d’une valeur vénale de150 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 25 750 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 262 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 52 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Vente en viager occupé par un monsieur de 64 ns
Dans une résidence construite en 2003, Au deuxième étage, appartement de 59 M2, avec chauffage individuel au gaz et climatisation , offrant une entrée avec placards, deux chambres, salon-séjour sur cuisine ouverte avec terrasse , salle d’eau, wc, cave et garage.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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