Maison en viager occupé

4 pièces - 86m²

La Teste-de-Buch (33260)

🏡 MAISON DE 86 M² – LA TESTE-DE-BUCH – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET UN BEAU POTENTIEL Située à La Teste-de-Buch, dans un lotissement calme, cette maison de 86 m² + véranda bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité d’un centre commercial et des commodités du quotidien, avec un accès facile aux plages océanes et aux différentes communes du Bassin d’Arcachon. ✨ Une maison fonctionnelle Elle se compose de : - Une cuisine équipée - Un salon avec cheminée - Une grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire - Trois chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant La maison dispose également d’un local de stockage et de plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. 🌿 Un beau terrain de 993 m² La propriété bénéficie d’un terrain de 993 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements. 📍 La Teste-de-Buch, entre Bassin et océan La Teste-de-Buch est appréciée pour sa qualité de vie et sa situation privilégiée, entre le Bassin d’Arcachon, les forêts landaises et les plages océanes. La proximité des commerces et des axes routiers permet de rejoindre facilement Arcachon, Gujan-Mestras et les stations balnéaires environnantes. 💎 Une maison bien située, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de la personnaliser selon ses envies.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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