Maison en cession-bail à vie

4 pièces - 60m²

La Teste-de-Buch (33260)

Opportunité d’investissement : Résidence secondaire tout confort au Domaine de la Forge – La Teste-de-Buch 📍 Situation idéale, cadre privilégié ! Investissez dans une résidence secondaire au cœur du Domaine de la Forge, un site prisé situé à La Teste-de-Buch, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Ce domaine familial et sécurisé de 19 hectares offre un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les vacances ou la location saisonnière. 🏡 Maison indépendante de 60 m² (84m² au sol) implantée sur une grande parcelle privative de 378 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et espace jardin. 🛏️ 3 espaces de couchage permettant d’accueillir jusqu’à 6 personnes, avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, cuisine équipée, salle d’eau et WC séparés. 🎯 Les + du Domaine : • Accès libre à un parc aquatique avec piscine chauffée, toboggans, pataugeoire • Nombreuses activités sportives et ludiques : tennis, mini-golf, terrains multisports, location de vélos, animations en saison • Restaurants, épicerie, service de sécurité 💡 Rentabilité & sérénité : un placement plaisir avec potentiel locatif intéressant en haute saison. Possibilité de gestion locative via le domaine ou en direct. 📆 Vendu loué – loyer mensuel 900€

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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