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Appartement en vente à terme libre 3 pièces - 68m² Talence (33400)
Talence (33400)
Vente à terme libre, Talence (33400)
Appartement
68m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI108 258 €
Mensualités800 €/mois
Prix d'achat (FAI)233 058 €
Terme156 mois
Vente à terme sur une durée de 13 ans, bien libre de toute occupation.
Analyse financière
Bouquet 50%
Mensualité cumulée 50%
Nous vous proposons d’acquérir ce bien via un paiement échelonné sur 156 mois : un apport initial de 108 258 € FAI, suivi de mensualités de 800 € pendant 13 ans. Le logement peut être occupé en résidence principale ou proposé à la location, avec un loyer estimatif d’environ 1 000 € par mois.
Descriptif du bien
Appartement T3 de 68 m² situé à Talence. Situé en étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété actuellement en cours de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, il comprend une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante attenante (ouvrable sur le séjour), deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Libre immédiatement, ce bien présente également un fort potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 68 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 492 €
Taxe foncière : 1362 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
164 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422533387) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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