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Appartement en vente à terme libre
3 pièces - 68m²
Talence (33400)

Vente à terme libre, Talence (33400)

Ref : 422533387

Appartement

68m²

3 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI150 332 €

Mensualités700 €/mois

Prix d'achat (FAI)259 532 €

Terme156 mois

Ref : 422533387

Appartement libre en vente à terme sur 13 ans

Analyse financière

Bouquet 63%

Mensualité cumulée 37%

En partant sur valeur libre de 250.000 euros, nous vous proposons d'acheter ce bien avec un paiement échelonné sur 156 mois, soit 150.000 euros de capital immédiat FAI et 700 euros mensuels pendant 13 ans. Possibilité de louer le bien environ 1000 euros mensuels.

Descriptif du bien

Nous présentons cet appartement 3 pièces de 68 m² situé rue Henry de Montherlant à TALENCE. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de ravalement avec isolation par l'extérieur, l'appartement comprend une entrée desservant un séjour avec loggia sans vis-à-vis et vue sur jardin, une cuisine séparée attenante avec possibilité d'ouverture, deux chambres, une salle de bains et un wc. Libre immédiatement avec la possibilité d'obtenir des revenus locatifs

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 68 m²

Année de construction : 1970

Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 492 €

Taxe foncière : 1362 €/an

Ordures ménagères : 160 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

164 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 CO₂/m².an

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement

Ville :

Talence

Code postal : 33400

Département :

Gironde

Région :

Aquitaine

Habitants : 40920

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway

Ref : 422533387

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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