ASCENSEUR REFAIT A NEUF
MÉRIGNAC – Quartier CAPEYRON
* Tramway A (station Frères Robinson) et 2 lignes de bus
* Toutes commodités à proximité : commerces, services, complexe UCPA Aqua Stadium, cinéma, lycée, école, santé, parc…
* 45 min du BASSIN D’ARCACHON et des plages océanes
Cette résidence sécurisée bénéficie d’un environnement verdoyant et calme avec les transports et toutes les commodités à pied.
Situé au 9ème étage (sur 10), cet appartement de 3 pièces et 70 m², bien agencé, offre une vue panoramique sur le parc et la ville
Il propose ;
→ un lumineux séjour salon/salle à manger , exposé ouest donnant sur un balcon tout le long
→ une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie)
→ 2 chambres avec placard (possibilité d’en aménager une 3 ème)
→ une salle de bains
→ un wc indépendant
→ un cellier et un séchoir
Ravalement voté et payé (travaux en cours de réalisation).
Idéal pour un pied à terre, du locatif et/ou de l’hébergement hôtelier et touristique (Airbnb)
DPE : D
Possibilité d’acheter un box fermé : nous consulter
Caractéristiques de l'appartement
DISPONIBLE DE SUITE !
*** IDÉAL PIED A TERRE, LOCATIF ou HÉBERGEMENT HÔTELIER / AIRBNB ***
MÉRIGNAC - Secteur CAPEYRON
→ Au pied des transports (Tramway A / Bus) et à proximité immédiate de toutes les commodités
→ Accès direct à l’hypercentre de BORDEAUX et à l’aéroport international
Réalisez un placement patrimonial au cœur d’une commune désignée en 2021 comme l’une des 5 meilleures villes françaises où investir (Source Les Échos).
Dans une résidence sécurisée, emplacement verdoyant et stratégique pour cet appartement de 3 pièces pouvant être utilisé de plusieurs manières :
- une résidence principale
- un pied à terre
- un placement locatif (idéal colocation étudiante)
- et/ou de l’hébergement touristique et saisonnier
Aucune limitation annuelle de nuitées dans cette ville
Vous en ferez l’acquisition en versant 71 546 € (honoraires inclus) puis des mensualités de 850 € (autofinançable par un loyer).
Le bonus : ravalement de l’immeuble payé et en cours de réalisation.
Performance énergétique : D
(Possibilité d’acheter un box fermé : nous consulter)
ASCENSEUR REFAIT A NEUF
MÉRIGNAC – Quartier CAPEYRON
* Tramway A (station Frères Robinson) et 2 lignes de bus
* Toutes commodités à proximité : commerces, services, complexe UCPA Aqua Stadium, cinéma, lycée, école, santé, parc…
* 45 min du BASSIN D’ARCACHON et des plages océanes
Cette résidence sécurisée bénéficie d’un environnement verdoyant et calme avec les transports et toutes les commodités à pied.
Situé au 9ème étage (sur 10), cet appartement de 3 pièces et 70 m², bien agencé, offre une vue panoramique sur le parc et la ville
Il propose ;
→ un lumineux séjour salon/salle à manger , exposé ouest donnant sur un balcon tout le long
→ une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie)
→ 2 chambres avec placard (possibilité d’en aménager une 3 ème)
→ une salle de bains
→ un wc indépendant
→ un cellier et un séchoir
Ravalement voté et payé (travaux en cours de réalisation).
Idéal pour un pied à terre, du locatif et/ou de l’hébergement hôtelier et touristique (Airbnb)
DPE : D
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Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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