Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 90m²

Marcheprime (33380)

Investissez entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon ! . À Marcheprime,en plein essor économique, cette maison rénovée en 2022 (DPE B) se situe dans un secteur résidentiel. Grâce à la création d’emplois sur la zone, le potentiel locatif y est en pleine croissance. . ----------------------------------------------------------- LE BIEN : DPE B Maison RENOVEE en 2022 , alliant aménagement contemporain et confort, avec POMPE A CHALEUR air / air , CLIMATISATION réversible, Ballon d’eau chaude THERMODYNAMIQUE, ISOLATION du toit neuve, TOITURE IMPECCABLE et nettoyée , 8 panneaux solaires, sur un terrain parfaitement entretenu de 858 m² Stratégiquement bien placé entre le centre et la gare SNCF. ------------------------------------------------------------ LE GAIN  : . En partant d’une valeur libre de 295 000 € . => grâce à la décote d'occupation du Monsieur ( qui est l'économie que vous faites dès le départ) , vous achetez ce bien pour une valeur de 160 480 € . => bénéficiez d’une décote d’occupation: soit une ECONOMIE IMMEDIATE de 109 445 € ! ------------------------------------------------------------ COMMENT L’ACHETER : . => VERSEZ UN APPORT de 68 600 € ( honoraires R. Costes compris) . => VERSEZ UNE EPARGNE MENSUELLE de 962 € pendant 10 ans seulement (ou 120 mois) . LE PAIEMENT EST MAITRISE SUR 10 ANS QUELQUE SOIT LA DUREE DE VIE DU VENDEUR . ---------------------------------------------- Grâce à la création d’emplois sur la zone, le potentiel locatif y est en pleine croissance. Un bien clé en main, idéal pour un investissement rentable et pérenne.