Avec un effort de départ de seulement 50 000 euros FAI, devenez propriétaire de ce bien au cœur de BORDEAUX métropole avec accès à pieds au tramway.
.
Grâce à cet investissement, vous achetez cette maison à moitié prix soit 204 400 euros au lieu de 400 000 euros avec un gain net de 195 000 euros.
-> En versant seulement 50 000 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison au cœur de Bordeaux métropole avec un accès à pieds au tramway.
.
-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 50 000 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 1068 euros.
.
-> Vous achetez cette maison à moitié prix avec une réduction de 50 % soit un gain de 195 000 euros.
.
En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 150 000 euros d’intérêts bancaires.
.
-> Au-delà de l’investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur le secteur porteur d’Eysines à 5 minutes du tramway, à côté de l’hippodrome et du golf bordelais.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Avec un effort de départ de seulement 50 000 euros FAI, devenez propriétaire de ce bien au cœur de BORDEAUX métropole avec accès à pieds au tramway.
.
Grâce à cet investissement, vous achetez cette maison à moitié prix soit 204 400 euros au lieu de 400 000 euros avec un gain net de 195 000 euros.
-> En versant seulement 50 000 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison au cœur de Bordeaux métropole avec un accès à pieds au tramway.
.
-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 50 000 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 1068 euros.
.
-> Vous achetez cette maison à moitié prix avec une réduction de 50 % soit un gain de 195 000 euros.
.
En évitant un prêt immobilier, vous économisez également 150 000 euros d’intérêts bancaires.
.
-> Au-delà de l’investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur le secteur porteur d’Eysines à 5 minutes du tramway, à côté de l’hippodrome et du golf bordelais.
Accès à pieds au tramway et au bus.
Les commerces et services, le golf et l’hippodrome sont également à proximité.
.
Environnement résidentiel avec un terrain de 640 m².
.
Cette maison parfaitement entretenue vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un wc séparé
- Une belle véranda
A l’étage :
- 3 chambres
- Salle d’eau avec wc
- Dressing
- Grenier aménagé
.
Vaste double garage (aménageable).
.
Piscine.
.
Chauffage central gaz et climatisation de 2019.
.
.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
