Maison en viager occupé 3 pièces - 73m² Le Taillan-Médoc (33320)
Viager occupé, Le Taillan-Médoc (33320)
Modalités d'acquisition :
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◉ Au cœur de Bordeaux Métropole . ➤ Accès direct à BORDEAUX : Bus à pieds . ➤ Maison de plain-pied moderne et entretenue. . ➤ Agencement intérieur optimisé : Entrée, grand séjour traversant de 40m2 donnant sur terrasse et jardin arboré, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Garage. . ➤ DPE en C avec pompe à chaleur réversible. . .
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422533133
Pour plus d’informations sur ce bien :
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