Maison en viager occupé

6 pièces - 157m²

Cestas (33610)

✨ Maison contemporaine d’exception – 157 m² – Jardin paysagé 1 000 m² – DPE A ✨ Une architecture moderne et des prestations premium Édifiée en 2018, cette superbe maison contemporaine séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses lignes épurées et sa façade en bois, à la fois design et intemporelle. Chaque matériau a été soigneusement choisi, chaque espace pensé pour offrir confort, esthétisme et fonctionnalité, dans un cadre de vie résolument haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², la propriété bénéficie d’un jardin magnifiquement aménagé, propice à la détente et à la vie extérieure. 🏡 Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Hall d’entrée avec placards et WC avec lave-mains Magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées coulissantes Cuisine de 14 m², ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour les moments de convivialité 🛏️ Des espaces nuit bien distincts Suite parentale avec chambre de 16 m², salle d’eau privative et accès direct au jardin Deux chambres de 12 m², situées à l’opposé, avec belle salle d’eau commune (douche à l’italienne et WC) Dressing indépendant entièrement aménagé de 5m² ➕ Espaces complémentaires et modulables Bureau de 7 m² Buanderie Grande pièce polyvalente de 16,22 m², avec porte-fenêtre et arrivée d’eau : chambre supplémentaire, studio, atelier ou espace professionnel selon vos besoins 🌿 Extérieurs & dépendances Jardin paysagé de 1 000 m², soigneusement entretenu Garage double indépendant (2 véhicules) Abri de jardin ⚡ Confort moderne & performance énergétique optimale Pompe à chaleur réversible (chauffage et eau chaude) Plancher chauffant, avec régulation pièce par pièce Production d’eau chaude performante Classe énergétique A : confort thermique exceptionnel et consommation maîtrisée

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

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