Emplacement d'exception : Devenez propriétaire à moitié prix d'un appartement situé en face du Jardin Public de Bordeaux, avec terrasse de 16 m²
Profitez d'une remise immédiate 53 % et d'un crédit vendeur pour acquérir cet appartement de 3 pièces de 60 m² estimé 330 000 €.
Versez un capital de 88 055 € FAI puis une épargne raisonnable de 400 €/mois sur un horizon d'investissement compris entre 15 et 20 ans.
Libération anticipée possible.
Opportunité d'investissement très rare sur le secteur
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Emplacement d'exception : Devenez propriétaire à moitié prix d'un appartement situé en face du Jardin Public de Bordeaux, avec terrasse de 16 m²
Profitez d'une remise immédiate 53 % et d'un crédit vendeur pour acquérir cet appartement de 3 pièces de 60 m² estimé 330 000 €.
Versez un capital de 88 055 € FAI puis une épargne raisonnable de 400 €/mois sur un horizon d'investissement compris entre 15 et 20 ans.
Libération anticipée possible.
Opportunité d'investissement très rare sur le secteur
Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 d’une surface habitable de 60 m² comprenant :
- un séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse de 16m² par de larges baies vitrées
- une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- un dégagement avec placards
- deux chambres avec placards bénéficiant de belles vues dégagées sur les toits de Bordeaux (6ème étage)
- une salle de bains
- un WC indépendant
L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 16 m² donnant sur le jardin public et d'une cave indépendante en sous-sol.
Résidence sécurisée avec ascenseur
Chauffage electrique, double vitrage
Faibles charges de copropriété
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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