Maison en vente en nue propriété

2 pièces - 85m²

proche de Bazas (33430)

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – BIRAC, PROCHE DE BAZAS Une maison d’une valeur de 160 000 € accessible pour un investissement de seulement 68 544 €, sans rente à verser. Située à Birac, charmant village du Sud-Gironde à proximité de Bazas, cette maison de 85 m² habitables, implantée sur un terrain de 425 m², constitue une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. La maison comprend notamment deux chambres, un jardin ainsi qu’une grande dépendance. Très bien entretenue par ses occupants actuels, elle ne nécessite pas de gros travaux à ce jour. LES + DE CET INVESTISSEMENT • Valeur en pleine propriété : 160 000 € • Prix d’acquisition de la nue-propriété : 68 544 €, soit seulement 43 % de la valeur actuelle du bien • Aucune rente à verser : le montant de l’investissement est connu dès le départ • Taxe foncière restant à la charge des usufruitiers • Aucune gestion locative pendant la durée de l’usufruit • Une maison très bien entretenue, avec jardin et grande dépendance • Un bien qui, par sa surface et sa configuration, présente un bon potentiel locatif lorsqu’il sera libéré POURQUOI INVESTIR DANS LE SECTEUR DE BAZAS ? Le Sud-Gironde permet encore d’acquérir un patrimoine immobilier de qualité à des niveaux de prix sensiblement inférieurs à ceux constatés autour des grandes métropoles. Birac offre un environnement rural agréable, à proximité de Bazas et de ses commerces et services. Avec ses 85 m² habitables, ses deux chambres, son terrain de 425 m² et sa grande dépendance, cette maison réunit des caractéristiques recherchées aussi bien pour une future résidence principale que pour une mise en location. UN INVESTISSEMENT SIMPLE ET MAÎTRISÉ Vous investissez aujourd’hui 68 544 € dans un bien d’une valeur en pleine propriété de 160 000 €. Pas de rente mensuelle, pas de gestion locative et pas de taxe foncière à supporter pendant l’usufruit.