Maison en vente à terme occupée

5 pièces - 160m²

Bassens (33530)

💎 Opportunité patrimoniale rare à Bassens – Vente à terme occupée Décote immédiate acquise – Paiement maîtrisé – Zéro aléa Le bien est expertisé à 429 378 €, valeur libre. 🔑 Un prix décoté, définitivement acquis Dans le cadre d’une vente à terme occupée avec occupation à vie (Monsieur, 72 ans), l’acquéreur bénéficie d’une décote immédiate et acquise de 46,9 %, indépendante de la durée réelle d’occupation. Valeur libre : 429 378 € Décote occupation : 46,9 % Prix d’acquisition réel : 228 000 € 👉 Aucun aléa viager : la décote est acquise dès l’achat, quoi qu’il arrive. 💰 Un financement intelligent et sécurisé (crédit vendeur) Le prix de 228 000 € est réglé sans recours bancaire, via un crédit vendeur à taux 0 % : 62 203 € frais d'agence inclus payés comptant chez le notaire 1 650 € / mois pendant 10 ans, durée fixe et déterminée 📌 Au terme des 10 ans, les mensualités cessent définitivement, même si le vendeur est toujours occupant. 🎯 Les avantages pour l’acquéreur ✔ Décote patrimoniale forte et immédiatement acquise ✔ Paiement échelonné, sans intérêts ni frais bancaires ✔ Budget parfaitement maîtrisé dans le temps ✔ Suppression totale de l’aléa viager ✔ Valorisation future d’un bien rare avec réserve foncière constructible 🏡 Un investissement à fort potentiel Maison de 160 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, sur un terrain total de 1 768 m², dont 521 m² constructibles déjà détachés et cadastrés. Situation idéale à Bassens, à proximité immédiate de Bordeaux. 👉 Une opportunité patrimoniale sécurisée, rare et cohérente, idéale pour un investissement de long terme alliant décote, maîtrise financière et potentiel de valorisation.