Maison en viager occupé

3 pièces - 76m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Les atouts de cette commune : • La commune est idéalement située au carrefour entre les Cévennes (montagne) et le littoral méditerranéen (la Camargue et la mer) au sud. • Elle fait partie de l'Agglomération d'Alès. • Elle offre un cadre de vie agréable avec des opportunités de balades et randonnées (Bois de Saint Alban, GR 700, etc.). • Le Pôle Mécanique Alès-Cévennes est un point fort majeur pour les sports mécaniques, attirant professionnels et passionnés. • La ville propose une vie associative, événementielle et elle conserve les traces de son passé minier. Vente en viager occupé par un Homme de 72 ans et son épouse de 71 ans Pour une valeur de marché de 157 500 € Vous devenez propriétaire pour 65 205 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement initial d’un bouquet 29 693 €, honoraires de conseil inclus • Puis une épargne immobilière mensuelle de 228 € sur un horizon d’investissement dune vingtaine d’années. Le contrat prévoit une libération anticipée du bien à l’initiative du vendeur. Pourquoi choisir cette vente en viager occupée ? • Prix d’acquisition réduit grâce à la réserve du droit d’usage et d’habitation • Sans recours au crédit bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.