Appartement en vente en nue propriété

1 pièce - 21m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Investir au Grau-du-Roi en nue-propriété occupée, c’est acquérir un actif immobilier dans une station littorale recherchée, avec une décote significative à l’acquisition et un investissement maîtrisé. Valeur immobilière actuelle : 89 286 € Pour devenir propriétaire de la nue-propriété, l’investissement demandé est de seulement 54 375 €, frais d’agence inclus, versés en une seule fois chez le notaire. Une économie immédiate de 34 911 €, soit une décote de près de 39 % par rapport à la valeur immobilière actuelle. Pendant la période d’occupation du vendeur, l’investisseur bénéficie d’un placement immobilier sans gestion locative ni taxe foncière, tout en se positionnant sur un marché littoral recherché, soutenu par l’attractivité touristique du Grau-du-Roi et la rareté du foncier. UN POTENTIEL EN CAS DE LIBÉRATION ANTICIPÉE : En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, une indemnité de jouissance de 250 € par mois sera mise en place en contrepartie de la récupération du logement. L’investisseur pourra alors profiter pleinement de son bien : résidence secondaire, location saisonnière... 54 375 € investis aujourd’hui pour acquérir un actif valorisé 89 286 € : une opportunité de se constituer un patrimoine au Grau-du-Roi