Immeuble en vente à terme libre

4 pièces - 129m²

Milhaud (30540)

Maison de village en pierre avec local commercial – Un investissement à fort potentiel Située dans un emplacement central, entre deux places du village regroupant commerces de proximité, banques et nombreux stationnements, cette maison de caractère en pierre représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’angle, composé d’une pièce principale, d’un espace secondaire et d’une réserve, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue. À l’étage, un T3 en duplex offre de beaux volumes : une entrée agréable, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, puis à l’étage supérieur deux chambres, un bureau et une seconde salle d’eau. Des travaux de remise en état seront à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien et d’optimiser sa rentabilité locative. Un investissement rare alliant emplacement stratégique, activité commerciale et habitation, avec un véritable potentiel de création de valeur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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