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Maison en vente à terme libre 27 pièces - 668m² Sabran (30200)
Sabran (30200)
Vente à terme libre, Sabran (30200)
Maison
668m²
27 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI788 000 €
Mensualités7 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 688 000 €
Terme120 mois
Crédit-vendeur dans la Vallée de la Cèze - Rare - pour projet Gîtes et Chambres d'hôtes : le chiffre d'affaires est à développer mais le secteur est extrêmement porteur !!!
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 51%
Crédit-Vendeur sur cette magnifique propriété familiale de 668m2 habitables avec possibilité de 7 logements sur 3.3 hectares pour projet avec rentabilité en locatif saisonnier Évitez le recours à un emprunt bancaire avec tous ses énormes frais ! Vous disposez de 788 000€ FAI et vous pourrez accéder à cette demeure d'une valeur de près de 2 millions d'euros ( expertise à l'appui ) en versant une mensualité de 7 500€ pendant 10 ans Libre et à exploiter immédiatement!!!! Possibilité de ventiler paiement comptant et mensualités : - Paiement comptant 688 000€ = Mensualités à 8 333€ - Paiement comptant 588 000€ = Mensualités à 9 167€
Descriptif du bien
Magnifique demeure de caractère en Provence Gardoise située en surplomb de la Vallée de la Cèze à SABRAN 10 min Bagnols sur Cèze 30 min Uzès 40 min Orange Aux abords de grands axes mais avec le calme et la sérénité d'un environnement champêtre Cette propriété familiale est composée d'une partie principale type maison des Maîtres de 140m2 habitables environ, pouvant être agrandie à 200m2, avec patio et piscine privative + Possibilité de faire 6 logements individuels avec espace extérieur privatif ( ce fut exploité par le passé il y a 14 ans en Gîtes saisonniers ) A vous d'en faire ce que vous voulez ! Le tout sur 668m2 habitables, avec une surface cadastrale de 33 000 m2 arborés avec des espaces pour animaux Grange pouvant contenir 2 voitures ou encore 100m2 de potentiel à aménager Entièrement rénovée avec goût et authenticité ...vous posez vos valises Accès rivière avec pêche 1ère catégorie - Nombreux chemins de randonnée pédestre, équestre... Projet Gîte étape - événementiel ou résidence principale pouvant accueillir toute votre famille, le champ des possibles est ouvert !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 668 m²
Surface du terrain : 33000 m²
Année de construction : 1750
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2870 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
156 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Sabran
Code postal : 30200
Département :
Gard
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 1688
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422530033) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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