Maison en vente à terme libre

6 pièces - 142m²

proche de Alès (30100)

Vente à terme libre avec échelonnement du paiement sur 15 ans : deux logements distincts dont un actuellement loué, l'autre se libère bientôt. 40 min de Nîmes 20 min d'Alès et 10 min d'Anduze, secteur très touristique A la campagne dans un petit quartier résidentiel au calme, cette habitation, composée de 2 maisons indépendantes, est idéale pour constituer un patrimoine pour votre retraite ou pour vos enfants. Elles se décomposent ainsi: Libre bientôt : Une première maison de plain-pied, construite dans les années 1980, de 80m2 habitables environ et un garage de 28m2, avec sa terrasse extérieure de 15m2 et son petit bout de jardin. Une chambre spacieuse de 13m2 environ + 1 petite pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Un grand salon-séjour de 55m2 avec clim et cheminée, WC indépendant et salle de bain. Valeur locative : 800€ Une deuxième maison en R+1, louée, en mitoyenneté de la première par le garage, construite en 2009 donc très récente avec sa terrasse et son jardin privatif, très agréable. Au RDC, une cuisine ouverte sur salon-séjour de 25m2 environ, avec clim également, une salle d'eau, et deux chambres à l'étage. Actuellement louée 560€/mois Chacune a ses extérieurs sans vis à vis sur l'autre sur environ 700m2 de terrain en tout.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

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