C’est dans cette cité dynamique et pleine de charme que je vous propose de visiter cet appartement au premier et dernier étage de 38m² loi carrez ( 50m² au sol) comprenant :
En rdc : Cuisine aménagée, salon séjour, salle d’eau et w.c.
A l’étage : chambre sous comble et autre comble aménageable.
Investissement à plus-value garantie pour ce constituer un patrimoine immobilier dans le temps.
Caractéristiques de l'appartement
Belle opportunité d'investir à prix réduit dans la charmante ville de Landerneau
6 points forts pour cet investissement
* Hyper centre ville
* Toutes les commodités et services à pieds
* Gare TGV Paris-Landerneau ( 4h00)
* Brest son port et son aéroport à 25mns
* Les plages Finistériennes 20 mns
Devenez propriétaire d'un appartement en bon état pour seulement 24 600 € et d’une épargne de 172 € soit 5.70 €/jour.
Vous bénéficiez dès aujourd'hui d'une décote immédiate de 47 % et plus tard de la possibilité d'obtenir un rendement locatif de plus de 8 %.
Placement judicieux pour du futur locatif ou une revente à terme.
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A l’étage : chambre sous comble et autre comble aménageable.
Investissement à plus-value garantie pour ce constituer un patrimoine immobilier dans le temps.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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