Maison en viager occupé 4 pièces - 130m² Plouezoc'h (29252)
Viager occupé, Plouezoc'h (29252)
Modalités d'acquisition :
Opportunité immobilière à 5 minutes des plages Finistérienne!!
Et si votre futur s'écrivait dans une petite station Balnéaire avec plages et commerces! - Emplacement - Maison d'architecte en bon état - Gare TGV direct Paris Montparnasse (3h10) - pas de rente / pas d'aléas Investissez dans la pierre, tout en profitant d'une décote immédiate de 32% en devenant propriétaire pour la seule somme de 206 180€ * Possibilité de recourir à un crédit bancaire Placement immobilier sécurisé et tangible tout en étant un investissement socialement responsable!!
Petite station balnéaire au calme mais commerçante toute l’année, la petite commune de Plouezoc’h est un bon compromis entre mer, ville et campagne. Vous pourrez bénéficier ainsi de la proximité des belles plages Finistériennes (10 mns), de la cité dynamique de Morlaix (12 mns) et des nombreuses randonnées et visites tout alentours. C’est dans cet endroit paisible et bucolique que nous vous proposons cette belle maison d’architecte au calme et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, salon/séjour (60 m²),poêle à bois central donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, w.c et buanderie. A L’étage : Mezzanine, chambre,dressing, salle d’eau et wc. Un garage, un atelier et un abri jardin complètent ce bien édifié sur un beau terrain plat et arboré de 2 192 m². Tout à l’égout, double vitrage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422329054
Pour plus d’informations sur ce bien :
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