C'est dans cette charmante ville que je vous propose de visiter cette maison mitoyenne par garage de plain pieds au calme en bout d'une impasse et comprenant :
En rdc : entrée, salon/séjour cheminée donnant sur véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et w.c.
Vous profiterez d'un terrain de 543 m², d'un garage et de combles.
Tout à l'égout.
Investissement judicieux pour ce constituer un patrimoine immobilier dans le temps.
Caractéristiques de la maison
Opportunité d'investissement sur Landerneau
Profitez pleinement des effets de leviers du viager, en devenant propriétaire de cette maison aujourd’hui estimé 160 000 euros pour la somme de 80 200 euros.
Logement occupé par homme de 84 ans
Vous achetez cette maison déduction faite du droit d’usage et d’habitation pour la somme de 109 280 euros, cette valeur se ventile par un bouquet de 80 200 euros et d’une épargne mensuel de 470 euros (soit 16€/jour)
A retenir pour ce bien :
- Maison de plain pieds dans quartier calme en impasse
- Les commerces et la gare TGV à 5 minutes
- Brest sa rade et son aéroport ( Paris 1h10 CDG) à 20 minutes
- Plages du Finistère à 15 minutes
En achetant en viager occupé, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
C'est dans cette charmante ville que je vous propose de visiter cette maison mitoyenne par garage de plain pieds au calme en bout d'une impasse et comprenant :
En rdc : entrée, salon/séjour cheminée donnant sur véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et w.c.
Vous profiterez d'un terrain de 543 m², d'un garage et de combles.
Tout à l'égout.
Investissement judicieux pour ce constituer un patrimoine immobilier dans le temps.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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