Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 75m²

Lampaul-Ploudalmézeau (29830)

Maison d’architecte avec vue mer – Lampaul‑Ploudalmézeau Terrain 862 m² • 75 m² habitables • Vue mer • Construction 2015 Nichée dans un environnement naturel préservé à Lampaul‑Ploudalmézeau, cette maison d’architecte en ossature bois offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, sobriété et intégration paysagère. Située à environ 700 mètres de la plage à vol d’oiseau et perchée à 70 mètres d’altitude, elle bénéficie d’une vue mer dégagée depuis les pièces principales. -Une architecture pensée pour le paysage Conçue en 2015 sous l’œil de l’Architecte des Bâtiments de France, la maison adopte une esthétique traditionnelle revisitée : • Bardage vertical teinté au noir de Falun, • Toiture en ardoise, • Implantation sur plots pour préserver le sol naturel. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans le paysage côtier. - Organisation intérieure La maison développe 75 m² de surface de plancher, répartis sur deux niveaux parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte au sud sur une serre de 13 m² et orientée au nord vers la mer. • Une cuisine fonctionnelle. • Une salle de bains avec toilettes. • Une buanderie / espace technique. À l’étage : • Deux chambres avec vue mer. • L’une d’elles, traversante nord‑sud, intègre un espace bureau idéal pour télétravail ou lecture. • Un cabinet de toilette (WC, lavabo, rangements) complète ce niveau. - Confort et performance énergétique • Chauffage principal par poêle à bois autorégulé (conforme RE 2012). • Chauffage d’appoint entre cuisine et séjour. • Ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire. Un lieu de vie rare Cette maison séduira les amoureux d’architecture, de nature et de lumière, à la recherche d’un bien atypique, chaleureux et respectueux de son environnement. Le terrain de 862 m², la vue mer omniprésente et la proximité immédiate du littoral en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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