Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 100m² Plouégat-Moysan (29650)
Vente en nue propriété, Plouégat-Moysan (29650)
Modalités d'acquisition :
Alliez authenticité, sérénité et investissement sûr grâce à cette vente en nue-propriété. A 15 minutes de la mer et Morlaix.
Vente en nue-propriété avec droit d’usage et d’habitation Plouagat – Hameau de Moysan (29650) Le charme de la pierre au cœur de la campagne ! Nous vous proposons en nue-propriété (avec réserve d’usage et d’habitation au profit d’un Monsieur de 83 ans) une belle maison en pierre située à Plouagat, hameau de Moysan (29650). Valeur libre : 180 000 € Prix d’achat en nue-propriété (après décote liée au droit d’usage et d’habitation) : 137 880 € FAI Les atouts : Authenticité et charme de la pierre. Maison habitable avec potentiel d’aménagement. Cadre paisible et verdoyant à Plouagat Moysan (29650), commune offrant tranquillité et qualité de vie, tout en restant accessible par les axes principaux. Investissement sécurisé : pas de gestion locative, pas de risque d’impayés, forte valorisation à terme. Pourquoi investir en nue-propriété ? Acheter en nue-propriété vous permet de devenir propriétaire à moindre coût grâce à une décote immédiate. C’est un placement patrimonial sûr, permettant de préparer l’avenir et de valoriser un bien de qualité dans le Finistère.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Une entrée desservant un grand salon / salle à manger avec cheminée, Une grande cuisine familiale, Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau. Bureau ou autre chambre. À l’étage : deux chambres supplémentaires.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422329107
Pour plus d’informations sur ce bien :
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