Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 100m² Plougonven (29640)
Vente en nue propriété, Plougonven (29640)
Modalités d'acquisition :
Belle opportunité d’investissement à prix réduit à 10 mns de Morlaix !! Maison très bon état sur sous/sol entier 4 chambres jardin au calme
Investissement judicieux à 15 mns des côtes Finistériennes Le pourquoi de votre placement - Très bon état général de la maison - Commerces et médicalisation au village à 2 mns - Morlaix centre ville et sa gare TGV à 10 mns ( Ligne direct Montparnasse 3h10) - Les plages Finistérienne à 15mns Le paiement : Pour en faire l’acquisition, vous profitez d’une décote immédiate de 42 % et devenez propriétaire de cette maison en versant un capital unique de 99 110 € FAI Les avantages - Pas de rente, pas d’aléas - Pas de charges ,pas de taxes - Pas de fiscalité - Des frais de notaire réduits - Horizon d’ investissement maîtrisé 👉 Une belle opportunité pour des investisseurs avisés souhaitant sécuriser leur capital tout en misant sur un emplacement à forte demande
Plougonven dans le Finistère nord est une petite ville situé à 10 kms de la commune de Morlaix. Vous profiterez d’un environnement verdoyant propice aux randonnées et à la proximité du littoral ( côtes touristiques à 15mns). Cette cité qui fait partie du label « commune du patrimoine rural de Bretagne » reste néanmoins un ville commerçante. C’est dans cette cité proche de tout, que je vous propose de visiter cette maison sur sous /sol entier des années 70 d’environ 105 m², le tout en très bon état général et se composant ainsi : En rdc : Entrée, salon/séjour cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, chambre placard , salle de bains et w.c. A l’étage : Deux chambres et petit dégagement Au sous/sol donnant en parti en rez de jardin une pièce , une chambre , une salle d’eau et w.c chauffé Vous profiterez d’un terrain arboré au calme de 1 000 m² et également d’un abri jardin. Chauffage : Poêle à bois insert et chaudière fioul récente ( 4 ans), double vitrage. Assainissement tout à l’égout.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 421429022) :
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