Autre en vente en nue propriété

7 pièces - 270m²

Concarneau (29900)

Bien d’exception – Ensemble immobilier en pierres, Ville Close de Concarneau Situé au cœur de la prestigieuse Ville Close de Concarneau, découvrez un ensemble immobilier en pierres d’une rareté absolue. Ce bien unique associe une maison principale de caractère (vers 1850) et deux commerces en rez‑de‑chaussée, offrant un potentiel patrimonial exceptionnel dans l’un des sites historiques les plus emblématiques de Bretagne. Maison principale – Charme, volumes et prestations rares -Rez‑de‑chaussée • Couloir d’entrée • Chaufferie • Buanderie 1er étage – Pièces de vie avec vue • Séjour – salle à manger avec vue directe sur la place de la Ville Close • Cuisine aménagée et équipée • Véranda lumineuse, véritable pièce de charme, offrant une vue exceptionnelle sur un jardin privatif de 228 m², sans aucun vis‑à‑vis • Terrasse de 20 m² attenante à la véranda, idéale pour profiter d’un espace extérieur rare dans l’enceinte fortifiée • Chambre • Salle de bain avec baignoire + douche • Dressing • WC séparés 2e étage – Espace nuit complet • Deux chambres • Bureau • Lingerie • Salle de bain supplémentaire -Dépendances – Un privilège rare dans la Ville Close • Garage • Atelier : Un confort exceptionnel dans l’enceinte fortifiée, où jardins, terrasses et stationnements privés sont quasi inexistants. Partie commerciale – Deux commerces en activité En rez‑de‑chaussée, deux locaux commerciaux indépendants : • Commerce 1 : 60 m² • Commerce 2 : 36 m² Un emplacement premium, idéal pour revenus locatifs ou activité professionnelle dans un secteur à très forte fréquentation touristique. Les atouts majeurs • Ensemble immobilier en pierres, parfaitement entretenu • Jardin privatif sans vis‑à‑vis, rare et recherché • Cave • Terrasse de 20 m² attenante à la véranda • Garage + atelier : prestations d’exception dans la Ville Close • Maison de caractère (1850), volumes généreux • Deux salles de bain, dont une au 2ᵉ étage • Deux commerces offrant un fort potentiel de revenus • Emplacement prestigieux, au cœur d’un site historique classé Un bien d’exception, unique sur le marché : maison de charme + deux commerces + jardin + terrasse + garage + deux salles de bain, au sein de la Ville Close de Concarneau. Un ensemble rare, idéal pour une résidence de prestige, un investissement patrimonial, ou un projet mixte habitation/commercial dans un cadre historique incomparable.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

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