Maison en viager occupé

6 pièces - 161m²

proche de Bénodet (29950)

Maison d’architecte – En impasse, au calme – Proche Golf & plages de Bénodet – 15 min de Quimper Située dans un environnement exceptionnel, au cœur d’une impasse paisible, cette élégante maison d’architecte construite en 2000 offre un cadre de vie rare : proximité immédiate du Golf, accès rapide aux plages de Bénodet, et tous les services à quelques minutes. Un emplacement recherché, alliant nature, confort et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 3 500 m², comprenant un petit bois de pins, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, récemment modernisées. - Agencement & espaces de vie Rez-de-chaussée • Hall d’entrée généreux avec nombreux rangements • WC indépendant • Grande pièce de vie baignée de lumière : séjour, salle à manger et cuisine ouverte ◦ Accès direct à la terrasse neuve, exposée plein sud • Cuisine neuve + arrière‑cuisine fonctionnelle • Coin nuit : ◦ Dressing ◦ Salle d’eau ◦ Chambre avec accès terrasse Étage • Grande mezzanine idéale bureau, espace lecture ou salle TV • 3 chambres dont : ◦ 1 avec salle d’eau privative ◦ 1 autre avec salle de bain + WC Dépendances & Extérieurs • Garage • Carport • Terrain arboré + petit bois de pins • Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature - Travaux récents & confort • Cuisine neuve • Terrasse neuve • Sanitaires neufs • Pompe à chaleur Viessmann (économies d’énergie & confort thermique) Pour conclure: • Emplacement exceptionnel : calme absolu, impasse, nature, Golf, plages • Maison d’architecte aux volumes généreux et à la luminosité remarquable • Prestations modernes, travaux récents, confort optimal • Terrain rare de 3 500 m² avec petit bois • À seulement 15 minutes de Quimper

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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