Maison en viager occupé

6 pièces - 116m²

proche de Nogent-le-Rotrou (28400)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – Homme seul, 67 ans - Localisation : Nogent-le-Rotrou - Valeur du bien : 200 000 € - Prix d'achat viager : 93 600 € - Bouquet à la signature : 44 000 € FAI (frais d’agence inclus) - Rente mensuelle : 355 € - Modalité : Achat en viager occupé, le vendeur reste dans le logement La maison se situe à Arcisses aux portes de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate de la gare SNCF et des grands axes routiers. Elle se trouve à seulement 50 km de la cathédrale de Chartres et à 1h45 de Paris, que ce soit en train ou en voiture. Le quartier est calme et verdoyant, proche des commerces et des bords de l’Huisne, offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie de nombreuses dessertes TER quotidiennes, permettant à plusieurs salariés de se rendre facilement en région parisienne. Son réseau routier et autoroutier performant (A11, N10, A154) attire également de nombreuses entreprises. À proximité, Chartres et sa « Cosmetic Valley » concentrent plus de 400 entreprises prestigieuses dans l’industrie du soin corporel et du parfum, telles que Paco Rabanne ou le Lancaster Group, plaçant la région au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le développement du Grand Paris, l’Eure-et-Loir devrait continuer à se développer et à séduire les investisseurs. Cette maison, par sa situation centrale, son environnement agréable et son potentiel économique, représente une opportunité intéressante.