Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 100m²
proche de Chartres (28000)

37 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)

Maison
100m²
4 pièces
Femme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 240 €
Mensualités249 €/mois
Valeur du bien88 000 €
Prix d'achat55 176 €
Terme144 mois
Occupéà vie
Ref : 422528039

Maison de ville 3 chambres dans l'hyper centre de Cloyes les 3 rivieres offrant de nombreuses possibilités d'amenagement Une opportunité d’investissement exceptionnelle à saisir. Prix fixe, SANS ALÉA FINANCIER, une solution sécurisante pour vous constituer un patrimoine SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 41%
Décote (DUH) 37%

VENTE A TERME OCCUPE, PAIEMENT 12ANS (SANS ALEA) femme seule 76 ans Vous achetez cette maison de ville a CLOYES SUR LE LOIR, En partant d’une valeur vénale libre de 110 000€ et grâce à une décote immédiate de presque 64 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 45 936 (hors frais d'agence) €.Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 19 240 €(FAI) a la signature puis une épargne mensuelle de 249€/mois pendant 144 mois fixe.(soit 8€/ jours) Une opportunité d’investissement exceptionnelle à saisir. Prix fixe, SANS ALÉA FINANCIER, une solution sécurisante pour vous constituer un patrimoine SANS PASSER PAR LA BANQUE ! La maison située dans une rue de l'hyper centre de CLOYES SUR LE LOIR appréciée pour son environnement proches des commerces,calme, vert et les bords de loir, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable. CLOYES SUR LE LOIR charmante ville à moins d'une heures et demi de Paris, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Egalement CHARTRES a seulement 50km et sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l’Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

CLOYES SUR LE LOIR CENTRE VILLE (gare SNCF, grand axe routiers) A 100m m de l’office de tourisme A 50km de la Cathédrale de CHARTRES A 50km de la cathédrale d'ORLEANS 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Magnifique maison de ville comprenant : Entrée pour accueillir vos convives salon / séjour lumineux (possibilité de mettre un poêle a bois ou granulé conduit existant) très grande cuisine indépendante avec coin repas et cuisine recente Véranda maçonné avec accès direct a la terrasse et la cuisine 1 chambre au rdc avec salle d'eau privative (douche et wc) 1 buanderie / espace de stockage 1 cellier / cave pour le stockage alimentaire à l'étage : 2 grande chambres lumineuses 1 wc indépendant + combles aménageables 1 grenier supplémentaire aménageable pouvant accueillir 1 belle chambre et un bureau Votre bien se complète d'une petite cour permettant de profiter des beaux jours sans vis a vis et sans nuisance (accès a la rue) le tout sur un terrain de 146m². Toutes commodités accessible a pied, le bien se situant en hyper centre ville de cloyes a seulement 100m de l’office de tourisme Gare pour Paris Austerlitz a pied (Paris en 1h50), nationale 10 a la sortie de la commune, péage autoroute a11 à 50km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 146 m²
Année de construction : 1949
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar, Remise, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 477 €/an
Ordures ménagères : 75 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422528039) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)

Maison
100m²
4 pièces
Femme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 240 €
Mensualités249 €/mois
Valeur du bien88 000 €
Prix d'achat55 176 €
Terme144 mois
Occupéà vie
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Maison de ville 3 chambres dans l'hyper centre de Cloyes les 3 rivieres offrant de nombreuses possibilités d'amenagement Une opportunité d’investissement exceptionnelle à saisir. Prix fixe, SANS ALÉA FINANCIER, une solution sécurisante pour vous constituer un patrimoine SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 41%
Décote (DUH) 37%

VENTE A TERME OCCUPE, PAIEMENT 12ANS (SANS ALEA) femme seule 76 ans Vous achetez cette maison de ville a CLOYES SUR LE LOIR, En partant d’une valeur vénale libre de 110 000€ et grâce à une décote immédiate de presque 64 000€, vous achetez ce bien au prix remisé de 45 936 (hors frais d'agence) €.Bénéficiez d’un crédit vendeur en versant un capital de 19 240 €(FAI) a la signature puis une épargne mensuelle de 249€/mois pendant 144 mois fixe.(soit 8€/ jours) Une opportunité d’investissement exceptionnelle à saisir. Prix fixe, SANS ALÉA FINANCIER, une solution sécurisante pour vous constituer un patrimoine SANS PASSER PAR LA BANQUE ! La maison située dans une rue de l'hyper centre de CLOYES SUR LE LOIR appréciée pour son environnement proches des commerces,calme, vert et les bords de loir, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable. CLOYES SUR LE LOIR charmante ville à moins d'une heures et demi de Paris, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Egalement CHARTRES a seulement 50km et sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l’Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

Descriptif du bien

CLOYES SUR LE LOIR CENTRE VILLE (gare SNCF, grand axe routiers) A 100m m de l’office de tourisme A 50km de la Cathédrale de CHARTRES A 50km de la cathédrale d'ORLEANS 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Magnifique maison de ville comprenant : Entrée pour accueillir vos convives salon / séjour lumineux (possibilité de mettre un poêle a bois ou granulé conduit existant) très grande cuisine indépendante avec coin repas et cuisine recente Véranda maçonné avec accès direct a la terrasse et la cuisine 1 chambre au rdc avec salle d'eau privative (douche et wc) 1 buanderie / espace de stockage 1 cellier / cave pour le stockage alimentaire à l'étage : 2 grande chambres lumineuses 1 wc indépendant + combles aménageables 1 grenier supplémentaire aménageable pouvant accueillir 1 belle chambre et un bureau Votre bien se complète d'une petite cour permettant de profiter des beaux jours sans vis a vis et sans nuisance (accès a la rue) le tout sur un terrain de 146m². Toutes commodités accessible a pied, le bien se situant en hyper centre ville de cloyes a seulement 100m de l’office de tourisme Gare pour Paris Austerlitz a pied (Paris en 1h50), nationale 10 a la sortie de la commune, péage autoroute a11 à 50km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 146 m²
Année de construction : 1949
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar, Remise, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 477 €/an
Ordures ménagères : 75 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car