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Maison en viager libre 4 pièces - 110m² proche de Dreux (28100)
proche de Dreux (28100)
Viager libre, proche de Dreux (28100)
Maison
110m²
4 pièces
Femme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI104 850 €
Rente200 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Loyer garanti200 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
Devenez propriétaire à 15 min de Dreux sans crédit bancaire !
Analyse financière
Bouquet 81%
Rente cumulée 19%
VIAGER LIBRE A 15 min de DREUX et 30 min de HOUDAN, accès rapide Nationale 12, vous achetez ce bien libre en versant un bouquet de 104 850 € FAI (nos honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l’acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 200 €. L’achat en viager libre vous permet de bénéficier d’un paiement échelonné dans le temps sans intérêts bancaires. A voir rapidement !
Descriptif du bien
A 1 h 30 à l'Ouest de PARIS, 30 minutes de HOUDAN, 15 minutes de DREUX, 6 minutes de NONANCOURT ou SAINT LUBIN DES JONCHERETS, avec la gare pour chaque ville et les commerces, Située entre DREUX et HOUDAN, dans un village prisé, calme et reposant de l'EURE proche Route Nationale 12 et des accès vers PARIS, commerces à 10 minutes. Maison comprenant au rez-de-chaussée entrée, salle de bains avec buanderie, WC, cuisine, séjour, salon avec cheminée, chambre, bureau. Etage : pièce palier servant de chambre, grenier aménageable. En dépendances : cave voutée, un ancien four à pain servant de chambre d’amis, bâtiment servant de poulailler. Le tout sur un grand terrain clos de 2 987 m². Dans un secteur prisé, pour une future résidence !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 2987 m²
Année de construction : 1890
Équipements : Cave, Cheminée, Abri de jardin, Studio indépendant, Remise
À proximité : Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1150 €/an
Ordures ménagères : 232 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
442 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422627017) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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