Maison en viager occupé

5 pièces - 190m²

proche de Nogent-le-Rotrou (28400)

A 6 km de LUIGNY 15 km de NOGENT LE ROTROU Devenez propriétaire de cette magnifique propriété en pierre de 190 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure clos et arboré de 1 240 m² avec piscine. Un investissement serein dans une région hautement cotée, tout en permettant à ses actuels occupants d'y vieillir paisiblement. 🏡 Les Atouts de la Demeure : L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort moderne, répartie sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée (Le cœur de vie) : ◦ Un spectaculaire salon-séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière. ◦ Une immense cuisine aménagée et équipée de 60 m² environ, véritable espace de convivialité. ◦ Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bain balnéo (avec WC), une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage (L'espace nuit & télétravail) : ◦ Un grand palier desservant un bureau en mezzanine (idéal pour le télétravail). ◦ 2 belles chambres et un WC indépendant. 🌳 Extérieurs & Dépendances : Un Air de Vacances ! Le terrain, clos et arboré, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis qui propose des prestations haut de gamme : • Détente : Une belle piscine avec son pool house et une grande terrasse pour les journées d'été. • Convivialité : Un espace barbecue couvert pour vos réceptions. • Pratique : Un garage double, un bûcher et de nombreuses zones de rangement.