Maison en viager occupé

proche de Chartres (28000)

CLOYES SUR LE LOIR CENTRE VILLE (gare SNCF, grand axe routiers) A 150m m de l’office de tourisme A 50km de la Cathédrale de CHARTRES A 50km de la cathédrale d'ORLEANS 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Magnifique immeuble comprenant 2 appartements + garages Le bien se compose d’un appartement 4 pièces au rdc : entrée Très grand salon / séjour avec poutres apparentes, très lumineux car traversant avec cuisine ouverte sur la pièce a vivre 2 chambres dont 1 suite avec salle d’eau privative et wc 1 salle d’eau supplémentaire avec wc 1 grande pièce actuellement en cellier / buanderie pouvant être aménagé pour en faire une chambre supplémentaire L’étage comprend un second appartement 5 pièces : Entrée salon / séjour avec parquet massif cuisine indépendante équipée et meublée 4 grandes chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau 1wc indépendant Votre bien se complète d'un garage en box et 2 places de stationnement sous l’appentis (possibilité d’aménager au dessus du box et de l’appentis pour agrandir la surface) le tout sur un terrain de 359m² entièrement clos et joliment arboré sans aucuns vis a vis avec son espace couvert pouvant servir de futur cuisine d’été Toutes commodités accessible a pied, le bien se situant en centre ville de cloyes a seulement 150m de l’office de tourisme D’important travaux ont été réalisés par les vendeuses suite a leur acquisition (toiture, chauffage, électricité, plomberie, double vitrage, volets roulants, chaudière, salle de bain, salle d’eau, terrasse, etc...) Gare pour Paris Austerlitz a pied (Paris en 1h50) péage autoroute a11 à 50km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.