Maison en vente à terme libre

4 pièces - 286m²

proche de Bernay (27300)

Situé à 1 H 30 de PARIS et 25 min de BERNAY, ce secteur bénéficie de plusieurs atouts particulièrement recherchés par les investisseurs immobiliers : • Un environnement touristique dynamique générant une demande locative régulière, notamment saisonnière. • Une offre immobilière limitée dans un cadre naturel préservé, favorisant la stabilité des valeurs patrimoniales sur le long terme. • La proximité de pôles économiques et d'attractivité régionale, mais aussi touristique puisque la région est riche par son histoire et son patrimoine, renforçant l'intérêt du secteur pour les résidences principales comme secondaires. Conditions financières : Valeur vénale libre : 537 500 € Capital honoraires inclus: 304 500 € FAI (nos honoraires de conseils et de gestion inclus) Mensualités sur 15 ans : 1 294 € La possibilité pour l’investisseur de louer le grand studio pour lui permettre de financer une partie de son achat ou bien y loger ses proches. Cette acquisition permet à l'investisseur de devenir pleinement propriétaire du bien tout en bénéficiant d'un financement progressif directement auprès des vendeurs, sans recourir à un financement bancaire classique pour la totalité de l'opération. Les principaux leviers financiers sont : • Paiement échelonné sur 15 ans, permettant de préserver la trésorerie de l'acquéreur. • Effet de levier patrimonial, avec la constitution immédiate d'un actif immobilier de qualité dans un secteur recherché. • Visibilité financière totale, grâce à des échéances connues dès la signature de l'acte. • Absence d'aléa viager, la durée de paiement étant contractuellement fixée à 15 ans. • Potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur bénéficiant d'une attractivité touristique et résidentielle durable. • Possibilité de mise en location ou d'occupation immédiate, selon les modalités retenues dans l'opération. Cette vente à terme constitue ainsi une opportunité d'investissement sécurisée, associant maîtrise du financement, constitution d'un patrimoine immobilier de qualité et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs à 1 h 30 de PARIS.