Maison en viager occupé

5 pièces - 90m²

Lyons-la-Forêt (27480)

Il s'agit d'une vente en viager occupé par un homme de 75 ans, offrant une solution d'investissement immobilier à prix réduit, sans gestion locative ni fiscalité sur les revenus. Éléments Financiers Détails : -Bouquet 86 245 € (Frais d'agence inclus) -Rente mensuelle viagère 188 € Conditions d'occupation : Le vendeur conserve l'usage et l'habitation du bien. Libération anticipée ,En cas de départ du vendeur, la rente sera majorée de 40 %. Pourquoi cet investissement ? Prix d'acquisition réduit : Le fait que le bien soit occupé permet de bénéficier d'une décote importante par rapport à la valeur vénale libre. Faible effort d'épargne : Avec une rente de seulement 188 € par mois, l'investissement est très accessible au quotidien. Protection du capital : Vous investissez dans une maison de plain-pied de 90 m² avec un grand terrain de 1 200 m², une configuration très recherchée sur le marché.